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令和元年 10月19日(土)・20日(日)出水新築建売 オープンハウス 開催いたします!!

日付:19年10月05日 土曜日カテゴリ: オープンハウス情報

出水6丁目にて新築建売オープンハウスを開催いたします!

開催日時

10月19日(土)・20日(日)10:00~17:00 

カーナビ:熊本市中央区出水6丁目33-4

 

★新築建売をおススメする理由★

①無駄のない間取りと装備、嬉しい価格設定

3LDK、対面キッチン、1坪サイズの広いお風呂等々…30代~40代の子育て世代のお客様に喜んで頂ける、且つ無駄のない設計になっています。

安価な価格帯を実現しながらも、安心の耐震性能や、水はけがよい素材の浴室、追炊き機能付き給湯器、顔が見えるインターホン等、特にご要望が多い装備がしっかり整っています。

同じ土地に注文住宅を建てようとした場合、1.5倍~2倍くらいの予算が必要になることも…

 

②中古住宅にはない、「新築限定」の減税制度

新築建売はすまい給付金制度に対応していますので、最大50万円の補助金が受け取れます!

よほど特殊な物件では無い限り、中古住宅ではすまい給付金を受け取れません…

補助金の使い道に制限はありませんので、家具や家電の準備資金、新居祝いの旅行資金、車を買うための頭金等々…夢が広がります!

住宅ローン控除制度にも当然対応していますので、当初10年間、住宅ローン残高の1%相当額の税金が毎年返ってきます!(借入残高2,500万円の場合は最大25万円返ってきます!)

また建物の固定資産税が当初3年間1/2に軽減されますので、初めてのマイホームで固定資産税の請求額に驚いてしまう…なんてことも減るのではないでしょうか。

 

③安心の保証と最新設備

新築物件は必ず10年間の瑕疵担保保証が付きます。これは法律により定められており、万が一建物の構造体に不具合があったとしても、10年間は保証で守られる仕組みになっています。

中古住宅の場合は、瑕疵担保責任付きの契約でも、通常3ヶ月程の保証しか付きませんので、安心感が違います。

また、新築は最新のエコ機能を備えた給湯器等が付いていますので、金融機関の金利優遇を受けられるメリットもあります!(金融機関により異なります)

 

今回ご紹介の物件は月々7万円台でお住まいいただけるお家です。

高い家賃を払い続けるくらいでしたら、この機会にマイホームのご検討いかがでしょうか?

 

= = = = = 物 件 詳 細 情 報 = = = = =

アイフォート出水6丁目

3LDK 2,580万円

カーナビ:熊本市中央区出水6丁目33-4

■生活に便利な立地
・出水南小まで徒歩11分、出水中まで徒歩7分です。
・マックスバリュくらし館まで900m。
・八王寺通りまで出れば、コンビニやドラッグストア、スーパー等複数ございます。

■新築ならではの充実装備
・全室Low-E複層ガラス樹脂サッシを使用し、冷暖房の効きが良い家です。
・制震ダンパーを装備していますので、地震への備えも安心です。
・浴室は広々1坪タイプですので、ゆっくり足を伸ばして入浴できます。
・水や摩耗に強い床材を使用していますので、元気なお子さんがいらっしゃるご家庭も安心です。
・第三者機関による施工検査で、ミスを見逃さない施工管理がされています。
・安心の10年長期保証付きです!

■住宅取得を後押しする充実制度
・すまい給付金制度に対応していますので、最大50万円の補助金が受け取れます!
・住宅ローン控除で、当初10年間、借入残高の1%相当額が返ってきます!
(住宅ローン控除がさらに3年延長される軽減税率制度が始まりました!)
・新築物件のため、建物の固定資産税が3年間1/2に軽減されます!

現地案内も随時行っております!お気軽にお問い合わせください!

出水リブワーク(10月OH)のサムネイル