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令和元年 7月27日(土)・28日(日)帯山新築建売 2件同時オープンハウス 開催いたします!! 

日付:19年07月18日 木曜日カテゴリ: オープンハウス情報

帯山にて新築建売2件同時オープンハウスを開催いたします!

開催日時

7月27日(土)・28日(日)10:00~17:00 

①熊本市中央区帯山7丁目12-26

②熊本市中央区帯山7丁目7-75

 

★新築建売をおススメする理由★

①無駄のない間取りと装備、嬉しい価格設定

4LDK、対面キッチン、1坪サイズの広いお風呂等々…30代~40代の子育て世代のお客様に喜んで頂ける、且つ無駄のない設計になっています。

安価な価格帯を実現しながらも、安心の耐震性能や、水はけがよい素材の浴室、追炊き機能付き給湯器、顔が見えるインターホン等、特にご要望が多い装備がしっかり整っています。

同じ土地に注文住宅を建てようとした場合、1.5倍~2倍くらいの予算が必要になることも…

 

②中古住宅にはない、「新築限定」の減税制度

新築建売はすまい給付金制度に対応していますので、最大30万円の補助金が受け取れます!

よほど特殊な物件では無い限り、中古住宅ではすまい給付金を受け取れません…

補助金の使い道に制限はありませんので、家具や家電の準備資金、新居祝いの旅行資金、車を買うための頭金等々…夢が広がります!

住宅ローン控除制度にも当然対応していますので、当初10年間、住宅ローン残高の1%相当額の税金が毎年返ってきます!(2,500万円の場合は最大25万円返ってきます!)

また建物の固定資産税が3年間1/2に軽減されますので、初めてのマイホームで固定資産税の請求額に驚いてしまう…なんてことも減るのではないでしょうか。

 

③安心の保証と最新設備

新築物件は必ず10年間の瑕疵担保保証が付きます。これは法律により定められており、万が一建物の構造体に不具合があったとしても、10年間は保証で守られる仕組みになっています。

中古住宅の場合は、瑕疵担保責任付きの契約でも、通常3ヶ月程の保証しか付きませんので、安心感が違います。

また、新築は最新のエコ機能を備えた給湯器等が付いていますので、金融機関の金利優遇を受けられるメリットもあります!(金融機関により異なります)

 

今回ご紹介の物件はどちらも月々7万円以下でお住まいいただけるお家です。

高い家賃を払い続けるくらいでしたら、この機会にマイホームのご検討いかがでしょうか?

 

= = = = = 物 件 詳 細 情 報 = = = = =

①ハーモニータウン帯山7丁目

4LDK 2,390万円

熊本市中央区帯山7丁目12-26

■便利な立地条件
・ドラッグストア、100円ショップ、スーパー等、お買い物には不便しません。
・主要道路へ出やすい立地のため、各所へのアクセスも良好です。

■新築ならではの設備
・IDS工法で、地震に強く、長持ちするお家です。
・全室複層ガラスサッシを使用し、冷暖房の効きが良いお家です。
・断熱浴槽を使用し、お風呂が冷めにくくなっています。
・浴室暖房付きで、冬の入浴も寒くありません。
・キッチンは浄水器付きで、健康面も安心です。
・顔が見えるモニターインターホンで、セキュリティーも安心です。

■充実の保証制度
・耐震等級は最高等級3を取得!地震保険にお安く加入いただけます。
・第三者機関による住宅検査済み。作りに手抜きはありません。
・最長30年の長期保証付き。安心してお住まいいただけます。
・すまい給付金制度に対応していますので、最大30万円の補助金が受け取れます。

住宅ローンのご相談からすまい給付金の申請までトータルでお手伝いいたします。
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください!

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②アイフォート帯山7丁目

3LDK 2,490万円

熊本市中央区帯山7丁目7-75

■生活に便利な立地
・帯山小まで徒歩16分、西原中まで徒歩2分
・マルキョウ帯山店まで徒歩8分
・その他ドラッグストアや100円ショップ等も徒歩10分圏内にございます!

■新築ならではの充実装備
・全室Low-E複層ガラス樹脂サッシを使用し、冷暖房の効きが良い家です。
・制震ダンパーを装備していますので、地震への備えも安心です。
・浴室は広々1坪タイプですので、ゆっくり足を伸ばして入浴できます。
・水や摩耗に強い床材を使用していますので、元気なお子さんがいらっしゃるご家庭も安心です。
・第三者機関による施工検査で、ミスを見逃さない施工管理がされています。
・安心の10年長期保証付きです!

■住宅取得を後押しする充実制度
・すまい給付金制度に対応していますので、最大30万円の補助金が受け取れます!
・住宅ローン控除で、当初10年間、借入残高の1%相当額が返ってきます!
・新築物件のため、建物の固定資産税が3年間1/2に軽減されます!

現地案内も随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください!

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2019年7月業物チラシ(オープンハウス同時開催)のサムネイル