帯山にて新築建売2件同時オープンハウスを開催いたします！
開催日時
7月27日（土）・28日（日）10：00～17：00
①熊本市中央区帯山７丁目12-26
②熊本市中央区帯山7丁目7-75
★新築建売をおススメする理由★
①無駄のない間取りと装備、嬉しい価格設定
4ＬＤＫ、対面キッチン、1坪サイズの広いお風呂等々…30代～40代の子育て世代のお客様に喜んで頂ける、且つ無駄のない設計になっています。
安価な価格帯を実現しながらも、安心の耐震性能や、水はけがよい素材の浴室、追炊き機能付き給湯器、顔が見えるインターホン等、特にご要望が多い装備がしっかり整っています。
同じ土地に注文住宅を建てようとした場合、1.5倍～2倍くらいの予算が必要になることも…
②中古住宅にはない、「新築限定」の減税制度
新築建売はすまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます！
よほど特殊な物件では無い限り、中古住宅ではすまい給付金を受け取れません…
補助金の使い道に制限はありませんので、家具や家電の準備資金、新居祝いの旅行資金、車を買うための頭金等々…夢が広がります！
住宅ローン控除制度にも当然対応していますので、当初10年間、住宅ローン残高の1％相当額の税金が毎年返ってきます！（2,500万円の場合は最大25万円返ってきます！）
また建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されますので、初めてのマイホームで固定資産税の請求額に驚いてしまう…なんてことも減るのではないでしょうか。
③安心の保証と最新設備
新築物件は必ず10年間の瑕疵担保保証が付きます。これは法律により定められており、万が一建物の構造体に不具合があったとしても、10年間は保証で守られる仕組みになっています。
中古住宅の場合は、瑕疵担保責任付きの契約でも、通常3ヶ月程の保証しか付きませんので、安心感が違います。
また、新築は最新のエコ機能を備えた給湯器等が付いていますので、金融機関の金利優遇を受けられるメリットもあります！（金融機関により異なります）
今回ご紹介の物件はどちらも月々7万円以下でお住まいいただけるお家です。
高い家賃を払い続けるくらいでしたら、この機会にマイホームのご検討いかがでしょうか？
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①ハーモニータウン帯山7丁目
4LDK 2,390万円
熊本市中央区帯山７丁目12-26
■便利な立地条件
・ドラッグストア、１００円ショップ、スーパー等、お買い物には不便しません。
・主要道路へ出やすい立地のため、各所へのアクセスも良好です。
■新築ならではの設備
・ＩＤＳ工法で、地震に強く、長持ちするお家です。
・全室複層ガラスサッシを使用し、冷暖房の効きが良いお家です。
・断熱浴槽を使用し、お風呂が冷めにくくなっています。
・浴室暖房付きで、冬の入浴も寒くありません。
・キッチンは浄水器付きで、健康面も安心です。
・顔が見えるモニターインターホンで、セキュリティーも安心です。
■充実の保証制度
・耐震等級は最高等級３を取得！地震保険にお安く加入いただけます。
・第三者機関による住宅検査済み。作りに手抜きはありません。
・最長３０年の長期保証付き。安心してお住まいいただけます。
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます。
住宅ローンのご相談からすまい給付金の申請までトータルでお手伝いいたします。
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください！
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②アイフォート帯山7丁目
3ＬＤＫ 2,490万円
熊本市中央区帯山7丁目7-75
■生活に便利な立地
・帯山小まで徒歩１６分、西原中まで徒歩２分
・マルキョウ帯山店まで徒歩８分
・その他ドラッグストアや１００円ショップ等も徒歩１０分圏内にございます！
■新築ならではの充実装備
・全室Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス樹脂サッシを使用し、冷暖房の効きが良い家です。
・制震ダンパーを装備していますので、地震への備えも安心です。
・浴室は広々１坪タイプですので、ゆっくり足を伸ばして入浴できます。
・水や摩耗に強い床材を使用していますので、元気なお子さんがいらっしゃるご家庭も安心です。
・第三者機関による施工検査で、ミスを見逃さない施工管理がされています。
・安心の１０年長期保証付きです！
■住宅取得を後押しする充実制度
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます！
・住宅ローン控除で、当初１０年間、借入残高の１％相当額が返ってきます！
・新築物件のため、建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されます！
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
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