賃貸担当の宇藤です。(Ｐ)

4月の熊本地震から7ヶ月が経ちました。

地震で被害に遭った物件ですが何とか大規模な補修工事が終わりまして

賃貸で募集することになった物件です。

室内小型犬のみ飼育可能になっております。

屋根瓦も新たにスレート型へ変更いたしました。

内装リフォーム済みです。

庭には物置があります。

家賃は駐車場込み

85,000円

帯山7丁目　ヤマダ電機さんの近くです。是非！！！

いつもお世話になっております。今年は桜が咲いた記憶が無い営業の金崎です。

毎年年末が近づくと今年も早かったなぁとしみじみ思う所なのですが、今年は本当に色々なことがあり気が付けば11月も中旬！？

・・・大変驚いております。

4月から7月あたりは本当に何をしていたか覚えてない感じで何とも言えない気持ちです。

年末にはほっとひといき、のんびり過ごしたいものです。(´･ω･｀)

と、その前に！

そろそろ忘年会のシーズンに入りますので皆様体調管理には十分気をつけてお過ごしください。

食欲の秋ですね。秋だけではないですが。

社員はみな、日々安くてボリュームのあるランチを探し求めております。

本日は、前々から「コスパが半端ない」と熱い支持のあるうどんや「大黒屋」へくりだしました。

はい、写真どーん！！　↓

うどんかそばに、カレー、チキン南蛮、とんかつ　などなど・・おかずとごはん、小鉢がセットの定食です。

うどんもおかずも、ミニサイズではなく、普通サイズ。ボリューム満点です。

カツカレーのかつ↑、気合入ってるサイズですよね。うどんもそばも、だしがきいていておいしい！

これでも炭水化物が足りない方、さらにうどん一玉とごはんがおかわりできるそうです。

いい大人達がみんな満腹です。次は天ぷらを食したいともくろんでおります・・・

個人的に、パートタイマーIは翌日人間ドックでした。腹周りの成長にびっくりされましたとさ。

※オープンハウスにお車でお越しの際は、近くのコインパーキングをご利用ください。代金は当方で負担致します。

毎日暑いですね～・・・

そして燃えました！！オリンピック！！
日本、最多のメダル４１個！！

競泳男子・萩野公介選手の金メダルから勢いがつきましたよね～(*^_^*)
瀬戸大也選手・入江陵介選手の水着をちょっと勝手にご紹介　笑

株式会社デサントの水着ブランド「アリーナ」というやつを着用されてます。
九州でいうと福岡天神にのみ直営ショップがあります。

そこで！！
はるばる行ってきました、天神へ～～♪

　　←そう、これです、これ！！

AQUAFORCE LIGHTNING

（アクアフォース　ライトニング）

ちなみに、、、

「FINAマーク」という国際水泳連盟（FINA）公認の水着でないと大会に出場できません。

昔、「レーザーレーサー」とかいう特殊水着ありましたよね～

でも今は、世界共通の許可が出てる水着を着用してるんです～。

アメリカも、オーストラリアも、日本も、条件は一緒！！

そんな中、日本が競泳でメダルが多数というのはとても素晴らしいと思いませんか？？

息子も同じ水着を購入しております・・・

なのに・・・結果が全然違うのはやはり努力・天性の違いですね・・・

M.K

暑い日が続いておりますね。代表の堤です。熊本地震ネタばかりですが、少しでもお役に立てればと思い少しご報告を。
現在の熊本市内の不動産賃貸市場におきましては退去に伴う空室の発生も散見されますが、リフォーム業者さんの過密スケジュールによる復旧の遅れも発生しております。「みなし仮設住宅」の追加、建て替え需要に伴う仮住まいのための貸家需要等により、特に2ＤＫ以上の室の極端な不足が続いております。総合的に考えて物件不足は年単位の期間で長期化しそうです。
不動産売買市場においては利便性の高い地域で全く地震の影響を受けていない物件を探すのはなかなか難しい状況です。決まった予算内で立地を重視するのであれば多少の被害がある物件をインスペクション（建物診断）等でしっかり吟味し、補強・リノベする覚悟で物件選びをするか、供給が続く建売物件を購入するかが現実的。全壊・大規模半壊の方が建替え・購入される場合、住宅再建支援金が１世帯当たり150万円~200万円支給されることが決まっておりますが、建物の公費解体まで１~2年かかる状況です。また高騰している建築単価が落ち着くまではあと数年（私の予想ではオリンピック関連施設の工事が終わる3年半後迄）かかると思っています。その期間は賃貸住宅の新築も頭打ちになるかもしれません。
ただし、前出の住宅再建支援制度やフラット35の震災特別融資（全期間固定で金利0.3％！）等、住宅の取得には千載一遇のチャンスでもあります。こういったときは動いた者、専門家をうまく使った者にチャンスがあると思います。リフォームに関しても、当社に協力いただいている業者さんも、瓦屋さんや電気屋さん等余力が生まれている業種もあります。先ずは気軽にご連絡いただければ何かしらのヒントをお伝えできると思います。

賃貸部　宇藤です。

暑い日が続いております。
連日35℃以上の猛暑日でとけそうです。
おなかの脂肪がとけてしまえばいいんですが・・・・・

今夏ご紹介する賃貸物件ですが、築2年の戸建てです。

広々リビング20帖

キッチン

バス

トイレは2Fにもあります。

2F洋室

間取り

しかもこちらの物件ですが、なんと・・なんと・・・
売電付き物件です！！

ペットは室内犬飼育可能です。
きになるお家賃は165,000円駐車場3台可能です。

託麻原小・帯山中学校校区。

是非！！！

『お盆休みのお知らせ』
いつもお世話になっております。
お盆期間の営業についてお知らせいたします。

8月12日（金）　通常営業
8月13日～16日　休業
8月17日（水）　営業（事務所は空いておりますが、営業部は休業となります。）

ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願い致します。

ご無沙汰しております。営業の金崎です。
久しぶりの更新になります。熊本地震からバタバタと過ごしておりましたらもうすぐお盆との事で月日の流れの余りの速さに驚いた今日この頃です。
途中の記憶が所々無いのは気のせいでしょうか・・・・　＾＾；

現在復旧が着々と進んでおります熊本ですが、皆様

『悪質なリフォーム業者にはくれぐれもご注意ください。』

現在間違いなく工事単価は高騰しております。人材不足で大工さん・職人さんの日当や材料代が高騰しており通常時よりも工事の代金が高くなってしまっているのはどこでも同じですので仕方がないかと思うのですが、
余りにも高すぎる工事単価や、必要な調査・確認をせずに提出された適当な見積り（工事自体に意味がないケースもありました）など私の感覚ではありえない光景をあちこちで見て参りました。

既にお付き合いのあるお客様については、ご相談をいただいた段階で未然に防げるのですが、気軽に相談できる先の無い方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
見積りについてはよほど信頼できる業者とお付き合いをされている方は別として、初めての付き合いになる業者に依頼する様な場合はできるだけ相見積もりを取るようにしてください。

どこに相談したらいいかわからないという方は、地元の不動産業者さんや工務店さんに相談をしてみてください。きっと親身になって相談に乗ってくれると思いますよ。

毎日の大雨・・・梅雨って毎年こんなに降っていましたっけ？
と思う事務のKです。

この度の地震で地盤が緩んでいるうえにこの大雨・・・。
土砂災害等が気になります。。

熊本市内には大きな川もいくつも流れています。
川が氾濫したら・・・大洪水まで(＠_＠;)

そんな心配性のわたくし、
時折チェックするのがこんなサイトです。
「熊本河川道路事務所　河川ライブカメラ」
http://www.qsr.mlit.go.jp/kumamoto/bousai/kasen_live/

よく、「近くの川の増水が心配で見に行って行方不明！！」などというニュースを耳にしますよね。
そんな川の増水状態が行かなくても、パソコン上でリアルタイムで見れます。

ちなみに・・・このブログを書いている今日は大雨のため、白川が・・・(~_~;)

みなさんぜひご活用ください。

事務　M.K.