オープンハウス情報です！！
日程：8月16（日曜）22（土曜）23（日曜）29（土曜）30（日曜）
9月5（土曜）6（日曜）
時間：10：00～17：00
場所：熊本市南区護藤町731
お気軽にご来場ください！！
8月13日（木）～8月15日（土）の間は
誠に勝手ながら夏期休業とさせていただきます。
なお、8月16日（日）より通常営業いたします。
新築建売物件をご成約いただいたお客様を対象に、100万円分をサービスさせていただくキャンペーンを実施いたしております。
対象物件は随時更新いたしておりますので、弊社HP内の売家（新築）のページをご確認ください。
なお、キャンペーンの対象期間は物件により異なります。
詳しくはお電話（096-283-7772）もしくはLINEにてお気軽にお問い合わせください！
誠に勝手ではございますが、 弊社のゴールデンウィーク休業を
下記日程において取らせていただきます。
【休暇日程】
5月2日（土）～5月6日（水）
尚、ゴールデンウィーク休業中は、
メールやお電話等でのお問い合わせに対する
ご返答が送れる場合がございますので
予めご了承ください。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、
何卒、ご理解ご協力の程、
よろしくお願い申し上げます。
出水７丁目にて新築建売3現場同時オープンハウスを開催いたします！
開催日時
2月２9（土）・３月1（日）10：00～17：00
熊本市中央区出水７丁目14-15
↑カーナビにコチラのご住所をご入力ください↑
★新築建売をおススメする理由★
①無駄のない間取りと装備、嬉しい価格設定
4ＬＤＫ、対面キッチン、1坪サイズの広いお風呂等々…30代～40代の子育て世代のお客様に喜んで頂ける、且つ無駄のない設計になっています。
安価な価格帯を実現しながらも、安心の耐震性能や、水はけがよい素材の浴室、追炊き機能付き給湯器、顔が見えるインターホン等、特にご要望が多い装備がしっかり整っています。
同じ土地に注文住宅を建てようとした場合、1.5倍～2倍くらいの予算が必要になることも…
②中古住宅にはない、「新築限定」の減税制度
新築建売はすまい給付金制度に対応していますので、最大５０万円の補助金が受け取れます！
よほど特殊な物件では無い限り、中古住宅ではすまい給付金を受け取れません…
補助金の使い道に制限はありませんので、家具や家電の準備資金、新居祝いの旅行資金、車を買うための頭金等々…夢が広がります！
住宅ローン控除制度にも当然対応していますので、当初10年間、住宅ローン残高の1％相当額の税金が毎年返ってきます！（2,500万円の場合は最大25万円返ってきます！）
また建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されますので、初めてのマイホームで固定資産税の請求額に驚いてしまう…なんてことも減るのではないでしょうか。
③安心の保証と最新設備
新築物件は必ず10年間の瑕疵担保保証が付きます。これは法律により定められており、万が一建物の構造体に不具合があったとしても、10年間は保証で守られる仕組みになっています。
中古住宅の場合は、瑕疵担保責任付きの契約でも、通常3ヶ月程の保証しか付きませんので、安心感が違います。
また、新築は最新のエコ機能を備えた給湯器等が付いていますので、金融機関の金利優遇を受けられるメリットもあります！（金融機関により異なります）
今回ご紹介の物件はどちらも月々約7万2000円でお住まいいただけるお家です。
高い家賃を払い続けるくらいでしたら、この機会にマイホームのご検討いかがでしょうか？
12月28日（土）～1月5日（日）の間は
誠に勝手ながら年末年始休業とさせていただきます。
なお、1月6日（月）より通常営業いたします。
■開催日時
■12月21日（土）22日（日）11：00～16：00
2ヶ所同時開催にて、オープンハウスを行います！
①アルフィーネ大江コンフォート 1202号室
住所：熊本市中央区大江1丁目10番33号
人気エリアのリノベーション物件です。
3LDKから1LDKへ間取りを変更しているため、広々大空間が魅力的です。
もう一部屋欲しい方へ向けて、2LDKの間取りプランもご用意しております。
嬉しいコンシェルジュサービス（ゴミ出しや宅配便のお受け取り等）付きです。
玄関や廊下など一部壁紙にはこだわりの和紙が使われており、お部屋の雰囲気をぐっと良くしてくれていますよ！
12階のため、景色は素晴らしく、熊本城や夕日を眺めながら生活できます。ベランダからの夜景がイチオシです ^^
当日は、エントランスから1202号室を呼び出していただきますと、オートロックを解除いたします。
②益城町中古住宅
住所：上益城郡益城町広崎870番5
人気の平家物件です！
手入れが行き届いているため、即お引渡し＆即ご入居可能です。
耐震検査に合格しているため、住宅ローン控除を利用できます。
お庭スペースがあるため、ガーデニング等楽しみたい方におすすめです。
益城インターへ車で10分かかりませんので、遠方へのお出かけもスムーズです。
リフォームのご提案も行っておりますので、お気軽にご相談ください！
二本木4丁目戸建てにて、オープンハウスを開催いたします！
日時：2019年11月2日（土曜）3日（日曜）11：00～16：00
カーナビ：熊本市西区二本木4丁目4-2
◇◆◇◆ おススメポイント ◇◆◇◆
■ゆとりある設計
・三井ホーム施工のしっかりとした造りの建物です。
・市街地の中でありながら、土地123坪に、建物57坪と、ゆとりあるサイズです。
・駐車場は驚きの6台分！ その内、2台分はカーポート付きです。
・広いお庭がありますので、子供の遊び場やガーデニングスペースにいかがでしょうか。
・2階にはミニキッチンがございますので、二世帯住宅としても使用可能です。
・お風呂は広々1.25坪タイプで、贅沢な造りになっています。
■安心のリフォーム済物件
令和元年7月に以下のリフォーム工事を行いました。
・外壁の塗装工事
・駐車場等土間コンクリート打ち施工
・壁紙貼替
・電気温水器、トイレ、キッチンの交換
・ハウスクリーニング
お気軽にお問い合わせください！
アンピール新水前寺にて、オープンルーム開催いたします！
【日時】
2019年11月2日（土曜）3日（日曜） 10：00～16：00
カーナビ：熊本市中央区国府1丁目11-6
◇◆◇◆ おススメポイント ◇◆◇◆
■便利な生活環境
・ＪＲ、市電、バス、全て利用可能。公共交通機関が充実しています。
・サニー水前寺店まで、徒歩１分。
・天気の良い日は、水前寺成趣園や江津湖公園へお散歩されても良いです。
・駐車場は全戸に行き渡るように確保されています。（駐車場代６，５００～１５，０００円／月）
■最新の充実設備
・コンロは見た目もかっこいいスマートコンロを装備。マルチグリル機能やスマートフォン連動機能がございます。
・ビルトイン食洗器付きで、洗い物も楽々。
・フィルターレスレンジフードで、換気扇掃除も効率よくできます。
・浴室は「ほっカラリ床」を装備し、水はけのよい浴室です。
・浴室暖房乾燥機付きで、冬場の入浴、梅雨時のお洗濯で活躍間違いなしです。
・全室無垢フローリング材を使用し、木のぬくもりを感じられます。
・複層ガラスサッシを使用しているため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
・室内の壁は、壁紙ではなく塗り壁仕上げで、防露、断熱、防音効果が期待できます。
・二重天井、二重床構造のため、上下階に音が伝わりづらい設計になっています。
ペット飼育も可能です！お気軽にお問い合わせください！
帯山にて新築建売2件同時オープンハウスを開催いたします！
開催日時
7月27日（土）・28日（日）10：00～17：00
①熊本市中央区帯山７丁目12-26
②熊本市中央区帯山7丁目7-75
★新築建売をおススメする理由★
①無駄のない間取りと装備、嬉しい価格設定
4ＬＤＫ、対面キッチン、1坪サイズの広いお風呂等々…30代～40代の子育て世代のお客様に喜んで頂ける、且つ無駄のない設計になっています。
安価な価格帯を実現しながらも、安心の耐震性能や、水はけがよい素材の浴室、追炊き機能付き給湯器、顔が見えるインターホン等、特にご要望が多い装備がしっかり整っています。
同じ土地に注文住宅を建てようとした場合、1.5倍～2倍くらいの予算が必要になることも…
②中古住宅にはない、「新築限定」の減税制度
新築建売はすまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます！
よほど特殊な物件では無い限り、中古住宅ではすまい給付金を受け取れません…
補助金の使い道に制限はありませんので、家具や家電の準備資金、新居祝いの旅行資金、車を買うための頭金等々…夢が広がります！
住宅ローン控除制度にも当然対応していますので、当初10年間、住宅ローン残高の1％相当額の税金が毎年返ってきます！（2,500万円の場合は最大25万円返ってきます！）
また建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されますので、初めてのマイホームで固定資産税の請求額に驚いてしまう…なんてことも減るのではないでしょうか。
③安心の保証と最新設備
新築物件は必ず10年間の瑕疵担保保証が付きます。これは法律により定められており、万が一建物の構造体に不具合があったとしても、10年間は保証で守られる仕組みになっています。
中古住宅の場合は、瑕疵担保責任付きの契約でも、通常3ヶ月程の保証しか付きませんので、安心感が違います。
また、新築は最新のエコ機能を備えた給湯器等が付いていますので、金融機関の金利優遇を受けられるメリットもあります！（金融機関により異なります）
今回ご紹介の物件はどちらも月々7万円以下でお住まいいただけるお家です。
高い家賃を払い続けるくらいでしたら、この機会にマイホームのご検討いかがでしょうか？
＝ ＝ ＝ ＝ ＝ 物 件 詳 細 情 報 ＝ ＝ ＝ ＝ ＝
①ハーモニータウン帯山7丁目
4LDK 2,390万円
熊本市中央区帯山７丁目12-26
■便利な立地条件
・ドラッグストア、１００円ショップ、スーパー等、お買い物には不便しません。
・主要道路へ出やすい立地のため、各所へのアクセスも良好です。
■新築ならではの設備
・ＩＤＳ工法で、地震に強く、長持ちするお家です。
・全室複層ガラスサッシを使用し、冷暖房の効きが良いお家です。
・断熱浴槽を使用し、お風呂が冷めにくくなっています。
・浴室暖房付きで、冬の入浴も寒くありません。
・キッチンは浄水器付きで、健康面も安心です。
・顔が見えるモニターインターホンで、セキュリティーも安心です。
■充実の保証制度
・耐震等級は最高等級３を取得！地震保険にお安く加入いただけます。
・第三者機関による住宅検査済み。作りに手抜きはありません。
・最長３０年の長期保証付き。安心してお住まいいただけます。
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます。
住宅ローンのご相談からすまい給付金の申請までトータルでお手伝いいたします。
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください！
＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝
②アイフォート帯山7丁目
3ＬＤＫ 2,490万円
熊本市中央区帯山7丁目7-75
■生活に便利な立地
・帯山小まで徒歩１６分、西原中まで徒歩２分
・マルキョウ帯山店まで徒歩８分
・その他ドラッグストアや１００円ショップ等も徒歩１０分圏内にございます！
■新築ならではの充実装備
・全室Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス樹脂サッシを使用し、冷暖房の効きが良い家です。
・制震ダンパーを装備していますので、地震への備えも安心です。
・浴室は広々１坪タイプですので、ゆっくり足を伸ばして入浴できます。
・水や摩耗に強い床材を使用していますので、元気なお子さんがいらっしゃるご家庭も安心です。
・第三者機関による施工検査で、ミスを見逃さない施工管理がされています。
・安心の１０年長期保証付きです！
■住宅取得を後押しする充実制度
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます！
・住宅ローン控除で、当初１０年間、借入残高の１％相当額が返ってきます！
・新築物件のため、建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されます！
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
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