■開催日時

■12月21日（土）22日（日）11：00～16：00

2ヶ所同時開催にて、オープンハウスを行います！

①アルフィーネ大江コンフォート　1202号室

住所：熊本市中央区大江1丁目10番33号

人気エリアのリノベーション物件です。

3LDKから1LDKへ間取りを変更しているため、広々大空間が魅力的です。

もう一部屋欲しい方へ向けて、2LDKの間取りプランもご用意しております。

嬉しいコンシェルジュサービス（ゴミ出しや宅配便のお受け取り等）付きです。

玄関や廊下など一部壁紙にはこだわりの和紙が使われており、お部屋の雰囲気をぐっと良くしてくれていますよ！

12階のため、景色は素晴らしく、熊本城や夕日を眺めながら生活できます。ベランダからの夜景がイチオシです　^^

当日は、エントランスから1202号室を呼び出していただきますと、オートロックを解除いたします。

②益城町中古住宅

住所：上益城郡益城町広崎870番5

人気の平家物件です！

手入れが行き届いているため、即お引渡し＆即ご入居可能です。

耐震検査に合格しているため、住宅ローン控除を利用できます。

お庭スペースがあるため、ガーデニング等楽しみたい方におすすめです。

益城インターへ車で10分かかりませんので、遠方へのお出かけもスムーズです。

リフォームのご提案も行っておりますので、お気軽にご相談ください！

帯山７丁目新築建売　オープンハウス開催

4LDK　2,390万円

開催日時

7月20日（土）・21日（日）10：00～17：00　

熊本市中央区帯山７丁目12-26

■便利な立地条件
・ドラッグストア、１００円ショップ、スーパー等、お買い物には不便しません。
・主要道路へ出やすい立地のため、各所へのアクセスも良好です。

■新築ならではの設備
・ＩＤＳ工法で、地震に強く、長持ちするお家です。
・全室複層ガラスサッシを使用し、冷暖房の効きが良いお家です。
・断熱浴槽を使用し、お風呂が冷めにくくなっています。
・浴室暖房付きで、冬の入浴も寒くありません。
・キッチンは浄水器付きで、健康面も安心です。
・顔が見えるモニターインターホンで、セキュリティーも安心です。

■充実の保証制度
・耐震等級は最高等級３を取得！地震保険にお安く加入いただけます。
・第三者機関による住宅検査済み。作りに手抜きはありません。
・最長３０年の長期保証付き。安心してお住まいいただけます。
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます。

住宅ローンのご相談からすまい給付金の申請までトータルでお手伝いいたします。
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください！

↑オープンハウス詳細はこちらをクリック

気候変動で体の調子がいまいちな賃貸部宇藤です。

本日ご紹介する賃貸物件は

国府にございます、分譲マンションです。

所有者様の意向で賃貸に出すことが決まりました。

出水小学校・出水中学校校区です。

１０分ほど歩けば熊本市電水前寺公園前電停がございますので

中心部へのアクセスも良好です。

日当たりも良好でベランダからは江津湖の花火大会が

観賞できるとのことです。

家賃　１１０，０００円　共益費　５，０００円

駐車場　１０，０００円

是非！！

つい最近まで暑い日が続きましたが

秋めいてきました。

賃貸管理部の宇藤です。

今回紹介する賃貸物件は

熊本市中央区水前寺にある分譲マンションの一室です。

先日退去がありまして募集開始です。

なんとこちらの物件はペット飼育可能です。

ぜひ！！

どうも賃貸管理部です。

もうすぐ梅雨ですねぇ。

さて今回紹介する物件は、熊本市中央区大江に管理をお預かりしております物件です。

こちらの物件は今回キャンペーン対象物件になっており、

契約時に家賃２ヶ月のフリーレント(サービス)がついております！

１LDKのお部屋です。

建物目の前にはバス停があり、中心部へのアクセスが良い物件です。

家賃は　４２，０００円

敷金・礼金0

ぜひ！！

こんにちは、営業の金崎です。

本日は以前投稿させていただきましたワンルームのリフォームが完成いたしましたので報告させていただきます。

まずはリフォーム前の室内がこちら・・・・大変な感じでした。

床と壁を貼替え、生活感を無くしたかったのでちょっとだけ光沢を持たせてみました。

カーテンをつけるとまたちょっといい感じになります（笑）

続きましてお風呂とトイレですが、以前はこんな感じでした。

トイレとお風呂と洗濯機置き場が一緒・・・

これはちょっと無理なのでこんな感じにしてみました。

お風呂はゆっくり大きめなものをチョイス。費用を浮かせるために壁は極力そのまま使用することにしました。

次はトイレです。スペースがありましたので、

こんな感じで作っちゃいました。※この後床と壁の工事をしております。

小さくとも歯磨きや手を洗う為の洗面台が欲しかったので

↓写真の左端に注目＾＾ノ

イケアで小さめの洗面台を購入してきました。とても可愛くてお気に入りなのですが・・・

組立がとても大変ですので、購入時には組立係りが必要になります。ご注意を（笑）

エアコンの配管や洗濯機置き場もいろいろと頑張ったのですが、またの機会に報告させていただきます。

リアルサービスではリフォーム・リノベーションのお仕事もさせていただいております。

網戸の張替えから塗装、解体まで建物のリフォームの事ならなんでも対応できますので是非ご相談ください。

リフォームはやっぱり楽しいですね。

今年も残りわずかとなりました。皆様いかがお過ごしでしょうか、営業の金崎です。

タイトルの通り現在中央区某所のワンルームマンションのリフォームを行っております。

市電に近く非常に立地の良い物件で、ワンルームにしては広さもまずまずの物件ではあるのですがいくつか問題があります。

一つ目は

よくあるこの問題

浴室にトイレが一緒に設置されております。おまけに今回は洗濯機のスペースまで一緒です。(・_・;)

浴槽も小さいですし・・・どこで体を洗えばいいのでしょうか・・・＞＜

トイレとお風呂が一緒なのは嫌だと言われるお客様はほんとに多いのですが、実際こうやって見てみるとなるほど確かにそうだと思います。

そして次もよくあるこの問題

エアコンのホースを通す場所が無い為、簡単なサッシを噛ませてあります。

このやり方では窓が閉められませんので大きな隙間が出来ており、マンションの魅力の一つである断熱性能・気密性が著しく低下しておりますし、なにより鍵がかけられません。( ;∀;)

あとは、洗面台が無い事、脱衣場がないことも気になるところではあります。((+_+))

問題点が明確になりましたので、それらを改善すべく現在着々と工事が進行しております。

いい機会ですので、室内もリフレッシュさせる予定ですので完成しましたらまた報告させていただきます。

お楽しみに！