こんにちは、営業部の金崎です。

弊社のブログなんか食べ物の話ばかり（特にカレー）してますので、たまには不動産業者っぽい話題を提供させていただこうと思います。

誤解無きよう、ランチの話題も結構好評でお客様からよくお店の情報を尋ねられております事もご報告しておきます。（笑）

今日は最近よく耳にする『ホームインスペクション』について説明させていただきます。

ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、

第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所や

その時期、おおよその費用などを見極めアドバイスを行う専門業務です。

人の体で例えると、健康診断　といったところでしょうか。

実際インスペクションを利用してみた感想ですが、中古住宅のお取引の際には欠かすことのできないものであると私個人的には感じています。

建物のコンディションが明確になっている状態での売買ですので、売主様からすればより安心して買主様へ物件のお引渡しが出来ます。

また、買主様からすれば建物の状態やメンテナンスの履歴、耐震性がわかることで、どんなリフォームをすべきか、そのためにいくら必要なのかが明らかになるので、欠陥住宅をつかむリスクも避けられ、安心して中古住宅を買う事ができます。

購入前に物件の正しい情報を把握できるのがホームインスペクションなのです。

リアルサービスでは、ＬＩＸＩＬグループの不動産ＦＣである利点を生かし熊本ではいち早くインスペクションを導入いたしました。

昨年あたりから中古住宅のお取引のうち築年数がある程度経過した建物の場合にはおよそ7割~8割インスペクションを実施している様な状況です。

中古住宅ご購入の前、ご所有不動産のご売却の前にはホームインスペクションを是非ご利用ください。

熊本市で不動産のお取引をご検討中の皆さま、ご所有不動産の売却をされたいお客様もご購入を検討中のお客様も是非一度弊社へご相談ください。お役に立ちたいと思います。

賃貸部です。

今回ご紹介するお部屋はこちらです↓

先日退去がありましたファーストグランド水前寺Ⅱです！

退去されたばかりですが、室内の状態もいいかんじです！

ぜひ！

どうも賃貸部　宇藤です。

3月も最終週なのに今年はいまだに桜も咲かず寒い日がつづいております。

今回ご紹介する物件はこちら↓

中央区渡鹿5丁目にあります1K物件です。

大学生などの卒業で退去がありましたが、新入居者で

続々と申込み入っております。

家賃27,000円共益費2,000円水道料定額1,500円でJ-COMネット無料！！

大学や専門学校等の試験でサクラが咲いた方々！

ぜひ！！

12月に入り、急に寒くなりましたね。

インフルエンザも流行しだしたとか・・・

そんな予防に！！栄養をつけましょう(*^_^*)

ということで「勝手にお気に入りのランチスポット紹介♪」

みなさん、東バイパスを通られるときに見られたことあると思いま~す♪

お昼から焼いちゃいました♡♡

「ホルモン定食」&「牛カルビ定食」

これにご飯・味噌汁・サラダがつきます！！

ちなみに当社スタッフは週1~2のペースでランチにお伺いさせて

いただいておりますので、店員さんとも仲良しwww

お肉を食べて、栄養つけて師走を乗り切りましょう！！

スタッフM

賃貸担当の宇藤です。(Ｐ)

4月の熊本地震から7ヶ月が経ちました。

地震で被害に遭った物件ですが何とか大規模な補修工事が終わりまして

賃貸で募集することになった物件です。

室内小型犬のみ飼育可能になっております。

屋根瓦も新たにスレート型へ変更いたしました。

内装リフォーム済みです。

庭には物置があります。

家賃は駐車場込み

85,000円

帯山7丁目　ヤマダ電機さんの近くです。是非！！！

賃貸部　宇藤です。

暑い日が続いております。
連日35℃以上の猛暑日でとけそうです。
おなかの脂肪がとけてしまえばいいんですが・・・・・

今夏ご紹介する賃貸物件ですが、築2年の戸建てです。

広々リビング20帖

キッチン

バス

トイレは2Fにもあります。

2F洋室

間取り

しかもこちらの物件ですが、なんと・・なんと・・・
売電付き物件です！！

ペットは室内犬飼育可能です。
きになるお家賃は165,000円駐車場3台可能です。

託麻原小・帯山中学校校区。

是非！！！

新社会人・新入生の皆様、おめでとうございます。

新生活ですね～。

そんな方々に紹介させていただきたい物件が！！

しばらくは実家からがんばって通勤・通学してみたけど、ちょっと距離が・・・

なんてことはありませんか？

毎日の通勤・通学はなるべく時間をかけたくないもの！！

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PICASSO坪井　　1K+ロフトの間取りです。

街まで徒歩圏内の利便性のいい立地のアパートです♪

家賃　30,000円

広々ロフトは、寝室に、収納に・・・使用用途が広いですね～

しかも！！！

なぁんと新品家電付

・テレビ　・冷蔵庫　・洗濯機　・電子レンジ　

余計な出費がおさえられ、なおかつ、学生さんなど居住年数が決まっている方には

うれしいですね～♪

いつでも内覧いただけます。

お気軽にお電話ください。

スタッフM

どうも賃貸部のPaulです。

ブログ更新を怠ってしまい猛烈に反省中です。

今回紹介する物件は

人気の帯山のファミリー物件です。

ゆめマート・TSUTAYA・セブンイレブンが徒歩圏内！

約10年ほどご入居していただいておりました物件が

夏に退去になりやっとこさリフォームが終わります。

和室から洋室に変更済み。

エアコンも新品。

キッチンも新品。

内装はピカピカ☆

これで家賃がなんと！！

４４，０００円　駐車場６，０００円の

合計５０，０００円です！！

ぜひ！！！