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土砂崩れからの回想・・

日付:15年12月24日 木曜日カテゴリ: スタッフブログ

パートタイマーIです。あっという間に年の瀬ですね。

連日中国深圳の土砂崩れのニュースが報道されていますが、縁あって中国で少し生活していたので気になっています。

中国へ行ったばかりの頃は、中国名物の竹組みの足場や、レンガ造りの家を見てびっくり!

10数年前の話ではありますが、当時新築のマンションに住んでおりました。

外人赴任者向けの住宅でしたが、何か月かで壁にクモの巣のごとく無数に入ったひびを発見!!

「住んでる間は崩れないでくれ~」と心底思っておりました。

しかし残念ながら、今年は日本でもマンションの杭打ちデータ偽装問題が大きく報道されましたね・・

今年もいろいろあり、最近は怒りの沸点が低くなっているのは、年齢のせいなのでしょうか・・(*_*)

まとめますと・・・とってもタイムリーなことに!

こちらリアルサービスは「ホームインスペクション(住宅診断)」に強い不動産会社なのです。
わたくしめがいうと軽く聞こえますが、安心してください、本当です!
HPや10/19ブログを参照していただき、少し不安や疑問のある方はお問い合わせいただければと思います(^^)

ペット飼育可能な新築賃貸物件

日付:15年12月22日 火曜日カテゴリ: スタッフブログ

どうも賃貸担当の宇藤(愛称Paul)です。

今回ご紹介する物件ですが来春3月上旬に入居可能な新築物件です。

現在、南高江7丁目にファミリー物件を建築中です。

なんとこの物件、ペット飼育可能物件です!v(室内小型犬1匹)

 

外観パース

 

 

 

 

イメージパースです。

セキスイハイム施工のメゾネットタイプ

駐車場もカーポート付き2台無料(縦列)

南高江アイユート

 

 

 

 

 

傷のつきにくいフローリング仕上げなのでペット飼育時も

気を使わないですみますよ!

賃料 85,000円 共益3,000円 駐車場2台込(縦列)

礼金1ヶ月 ペット飼育時プラス敷金2ヶ月

完成が楽しみです!!

お問い合わせお待ちしております★

 

ワンルームマンションのリフォーム

日付:15年12月20日 日曜日カテゴリ: スタッフブログ

今年も残りわずかとなりました。皆様いかがお過ごしでしょうか、営業の金崎です。

タイトルの通り現在中央区某所のワンルームマンションのリフォームを行っております。

 

市電に近く非常に立地の良い物件で、ワンルームにしては広さもまずまずの物件ではあるのですがいくつか問題があります。

一つ目は

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よくあるこの問題

浴室にトイレが一緒に設置されております。おまけに今回は洗濯機のスペースまで一緒です。(・_・;)

浴槽も小さいですし・・・どこで体を洗えばいいのでしょうか・・・><

トイレとお風呂が一緒なのは嫌だと言われるお客様はほんとに多いのですが、実際こうやって見てみるとなるほど確かにそうだと思います。

 

そして次もよくあるこの問題

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エアコンのホースを通す場所が無い為、簡単なサッシを噛ませてあります。

このやり方では窓が閉められませんので大きな隙間が出来ており、マンションの魅力の一つである断熱性能・気密性が著しく低下しておりますし、なにより鍵がかけられません。( ;∀;)

 

 

あとは、洗面台が無い事、脱衣場がないことも気になるところではあります。((+_+))

 

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問題点が明確になりましたので、それらを改善すべく現在着々と工事が進行しております。

いい機会ですので、室内もリフレッシュさせる予定ですので完成しましたらまた報告させていただきます。

 

お楽しみに!

天草市牛深町「あかね市」祭り

日付:15年12月14日 月曜日カテゴリ: スタッフブログ

12月5日(土)に天草市牛深町の「あかね市」祭りに行ってきました。

20151205_131321

いろんなイベントや海産物の販売があるお祭りですが、

メインイベントは「タイ釣り大会」で臨時のいけすに放流されたタイを釣りあげます。

(事前に申し込みをして当選する必要があります)

20151205_141350 制限時間は20分で5匹まで釣り上げることができますが、タモ網は使用禁止ですので太い仕掛けで振りあげないといけません。

今回は順調に5匹ゲットし、その夜は刺身、塩焼き、鯛茶漬けとタイづくしでした。

年々参加者が少なくなってきているようですが、海産物も新鮮で安く、タイ釣りも楽しいお祭りですので足を運ばれてはいかがでしょうか。

(M.N)

 

 

大掃除の後に

日付:15年12月09日 水曜日カテゴリ: スタッフブログ

 

12月ですね~。

みなさま、クリスマスです(^O^)

年賀状のご準備はお済ですか?

そして・・・大掃除!!

みなさまは大掃除の際に、あまり使わないけど捨てられない荷物が出てきたりすることは

ありませんか?

昔のアルバムだったり、めったに使わないキャンプ用品・・・

これがなかったらもっと部屋を広く使えるのに・・・とお考えの方。

そんな荷物をレンタル物置に収納してみませんか?

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人気です!!

京塚のレンタル物置。

やっと1区画空きました~!!

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●月額5,000円 (短期の場合は5,500円)

●1.5帖の広さ

●中に取り外し可能の棚も付いているので使いやすいようにレイアウト可能です

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車でそのまま乗り付けて荷物の出し入れもできるようになっていますので

女性の方にもうれしいですね(^O^)

めったに空きが出ない物件ですので早めのお問い合わせを~♪

 

スタッフM

尾ノ上祭り

日付:15年12月03日 木曜日カテゴリ: スタッフブログ

さる11月15日に地元のイベントである「尾ノ上祭り」の応援に行ってきました。今回は前回に引き続き、尾ノ上小学校区 第3町内代表として家内の所属する『ママさんブラスバンド ワンピース』による出店(おにぎり と クッキー、ポップコーン等を販売しました。)とそれと並行してブラスバンドの演奏披露。

必然的にパパたちも子守とママたち不在の間の店番に動員されました。地域外から協力いただいた方々、本当にありがとうございました。私は全体設営準備から開店にともない、足りないものの買い出し等行ったり来たり。気づけば30分ほど3歳の長男が見当たらず、捜索するとステージのお姉さん方に見入っておりました(誰に似たんだか!)。店番に関してはスタッフの中学生の娘さん達が切り盛りしてくれて大助かりでした。PTAの親父の会の手伝いがほとんど出来なかったのが心残りですが、心配された天候にも恵まれ良いイベントになりました。実行委員会の皆様、お疲れさまでした~!IMG_3070 IMG_3054

SL人吉の旅

日付:15年11月27日 金曜日カテゴリ: スタッフブログ

パートタイマーIです。今回はネタがあり、ほっとしております。

先日「SL人吉」に乗ってきました。(電車好きなM先生、お先にすみません)

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息子が小さい時には「鉄男」でしたのでいろいろと電車に乗りに行きましたが、JR九州は観光列車の宝庫!

SLが新八代駅に入って来た時には「鉄ママ」の血が騒ぎ、感動的でした。

今回は観光列車「SL人吉→いさぶろう号→はやとの風」を乗り継いで鹿児島中央駅へ行く「肥薩線一周ぐるりんきっぷ」という周遊券を利用しました。

トータルで6時間くらい電車に乗るので「途中ひまかな・・」と心配になりましたが、安心してください、むしろ忙しいです。

停車駅の前にはガイドの方がプチ情報を案内してくれ、そういわれると見に行きたくなるのが人情。

趣あるおみやげを物色したりすれば、乗って降りて写真撮って食べて飲んで…であっという間です。

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また、アジア圏の旅行者が思ったよりたくさんいたのにはびっくりしました。

最後の「はやとの風」の車窓から錦江湾をみていたら、イルカの親子が泳いでいるのが見えました!

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鹿児島で黒豚しゃぶしゃぶを食べて、帰りはビューンと新幹線で20分。

息子は新幹線の速さに感動する年頃になりましたが、九州ならではののんびり電車の家族旅行、オツなものでした!

 

 

賃貸物件情報 レピュート帯山

日付:15年11月19日 木曜日カテゴリ: スタッフブログ

どうも賃貸部のPaulです。

ブログ更新を怠ってしまい猛烈に反省中です。

今回紹介する物件は

人気の帯山のファミリー物件です。

ゆめマート・TSUTAYA・セブンイレブンが徒歩圏内!

約10年ほどご入居していただいておりました物件が

夏に退去になりやっとこさリフォームが終わります。

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和室から洋室に変更済み。

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エアコンも新品。

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キッチンも新品。

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内装はピカピカ☆

これで家賃がなんと!!

44,000円 駐車場6,000円の

合計50,000円です!!

ぜひ!!!

 

 

美味しいものたち

日付:15年10月26日 月曜日カテゴリ: スタッフブログ

こんにちはスタッフのKです。
秋は食べ物が特においしい季節ですよね。
ダイエット中の私が最近食したものの中から特に美味しかったものをご紹介いたします。

第5位!!!釜飯一休さんの釜飯!

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釜飯だと何杯でもいける不思議!

 

第4位!!!田崎市場の海鮮丼!
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噛み切れないほど分厚いネタに驚き!量もすごいです。

 

第3位!!!よかよか停の赤牛丼・とカルビ丼?
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あまりのおいしさに舌がとろけそうでした @@;

 

第2位!!!もつ蔵さんのもつ鍋!!!
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もつ鍋→ちゃんぽん麺→ご飯とチーズでリゾットの流れるようなコンボ ^^ノノ

箸がとまりません><

もはや太っても構わん>< 状態(笑)

 

第1位!!!海のともだちおっとっと!!!
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レアなお友達探しが楽しいです^^

 

・・・・・・

気を取り直して

 

 

第1位は・・・・・
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韓国食堂十八番さんの大盛豚丼定食です!!!

これほんっとに美味しいです。そしてこのボリュームで780円という安さ(平日ランチ)!!やばい毎日でも食べたい(笑)
保田窪交差点のシダックスさんの横のお店です。

ご賞味あれっ!!!

 

 

 

番外編です^^ノ

当社は京塚本町にあるのですが、目の前に手打ちで麺を打ってくれるラーメン屋さんができました。

とても美味しくてお値段は↓

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この安さΣ(・ω・ノ)ノ!らーめん410円Σ(・□・;)

注文してから目の前で麺をうってくれます。^^ノ

特におすすめは豚骨醤油ラーメンです。とっても美味しいので近くに来られた際は是非食べてみて下さい。

 

お店どこよ?って方は不動産のお問い合わせと合わせてお電話下さい(笑)

 

ダイエットは明日から頑張りますっ!!!

 

 

ホームインスペクションの事例

日付:15年10月19日 月曜日カテゴリ: スタッフブログ

 横浜市の大型分譲マンションが地中杭のデータ改ざんの件で大問題になっていますが、 マンションに限らず戸建住宅でも購入者の知らないところでの恣意的な施工不良や不具合の隠蔽が行われているのがホームインスペクションをすると判明することがあります。

 次の画像は戸建住宅を実際に診断した際に発覚した事例です。
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 この建物は基礎に通気口があり土台の下にスペーサー(基礎パッキン)を装填する仕様ではないのですが基礎立ち上がりと土台とに大きな隙間があります。
 よく見ると基礎立ち上がりの天端に水平調整モルタルが打設されていません。基礎工事が完了しないまま木工事(土台敷き)に着手したことが推測されます。施工時に誰も気付かなかったことは考えにくく、気付いたけれど工事をストップさせることに圧力があった可能性が強いと考えられます。
 また、公的資格を持った住宅検査員も検査をしたはずですが見落としています。

 ネームバリューや肩書きだけで全面的な信頼をしてしまうと、気付かないうちに被害者になっていることがあります。
 発注者自身が現場を監理する意識が必要です。そんな知識も時間もないという場合は、少し費用はかかりますが第三者の専門家をエージェントとして活用することも有効です。

 (スタッフ N.M )