賃貸担当の宇藤です。
引っ越しシーズン到来！！
ご転勤・ご就職・ご入学などでお引越しをお考えの単身の方へ！
１K物件のご紹介です。
健軍2丁目にあります分譲賃貸です。
電車通りへもアクセス良好です。
お問い合わせお待ちしております。
こんにちは、営業の金崎です。
数十年ぶりの大寒波皆様いかがお過ごしでしょうか。
私の実家も水道管が凍結し大変でした。
庭に出てみるとこの大雪、この時はきれいだなあとちょっとテンション上がってました（笑）
愛車のフィット君もとても寒そうにしてました。
そんなこんなで夜になり、お風呂に入ろうとしたところで給湯器からのお湯・水の配管が凍結していることが判明しまして、いつもお世話にっております設備屋さん、サンエス設備さんの営業さんに電話してみた所、下記の場所を温めてみてくださいと丁寧に教えてくれました。
①「給湯器の入水ヵ所」※下の写真矢印部分
②「近くの止水栓等金属部分が露出している箇所」※下の写真矢印部分
給湯器を介していない水道からは水が出ておりましたので、給湯器周りの教えていただいたヵ所にタオルを巻いてぬるま湯で温める事10分・・・・
見事に復旧いたしました！！！
注意事項として
1. お湯は人肌程度の温度にして熱過ぎるお湯はかけない事（水道管が破裂する恐れがあるそうです）
2. 水道の蛇口のお湯の方は前もって開いてから作業をする事
以上2点はしっかり守ってくださいとのことでした。
前回大雪が降った時は私も小学生で、雪だるまを作ったり雪合戦をしたりと楽しい思い出ばかりで雪は大好きだったんですが、
もうしばらく雪はいいかなぁとしみじみ思いました。（笑）
時間外に対応して下さったサンエス設備のＳさん本当にありがとうございました！
もう少し寒い日が続きそうですので、皆様お気をつけてお過ごしください。
早いもので、年が明けて既に２週間が経過しましたが、皆さんは初詣に参られたでしょうか。
毎年おみくじを引くのですが、前年に引き続き今年も「大吉」でした。
前年は中盤から新しい仕事が入って良い年でしたので、今年も順調に仕事の依頼が入ってくる暗示なのかもしれません。
またYAHOOの占いでも「これまで積み上げてきた努力が開花する最良の年」と表示されました。 確かに、年が明けて新し仕事が入ってきており幸先が良い状況です。
2016年は、良い年になる予感が一杯です！ ただ、運まかせにせず、これまで通り日々精進して過ごしていこうと決意しました。
皆様にあってもよい１年でありますように･････。
〈N．M〉
事務スタッフMです。
大阪にお住まいのお客様より楽しいお菓子をいただきました～♪
こんなにたくさん♪
大阪ならではの面白お菓子が！！
その中でのお気に入り(^O^)
赤丸のとこが気になります！！
では、上にあげてみましょう！！
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なんのっ！？
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中の小包装もス・テ・キ❤
順番に並べてみました(^O^)
原材料名のところにも
チョコレート、小麦粉、砂糖、マーガリン、なんたらかんたら～、ピスタチオ、乳化剤
安心してください、入ってますよ(^O^)
いやぁ、大阪って面白い
まるで春のような穏やかな気候の下、新しい年を迎えました。皆様今年もよろしくお願いいたします。
私一人で起業した当社も今年で開業まるまる10年を迎え、社員さんも5名になりました。まだまだ小さな会社です。皆で助け合いながら日々の業務に追われる毎日ですが、少しでもお客様に対する不動産全般のサービスにおいて、胸を張って誇れる会社にして参ります。
不動産業会はこれから暫くのうちに、新築、投資と効率優先の時代から、持てる資産を大事に永く活かすことで生活者に幸せを提供することが大切な時代になります。今まで表面化しなかった課題や悩みも出てくると思いますが、これまでの経験と研修努力を基に、社会から信頼され必要とされる会社に成長していきたい。
「お世話になった方々が不動産のことで何かお悩みになられた時、最も頼れる会社でありたい。」それが私達の思いです。
株式会社リアルサービス 代表取締役 堤 泰之
代表の堤です。年末に次男が誕生しバタバタしておりましたが、妻の実家の支援を得てやっと落ち着いて参りました。お祝いのメッセージいただいた方々、誠にありがとうございました。
2015年は団体のいろいろなお役をいただくにあたり、社員さんも増やすことが出来て、新たな取り組みにも力を入れることできるようになった年でした。会社としても社員さん達とともに良い形で締めくくることが出来そうです。
2016年は新たに東部地域に賃貸管理をさせていただく物件が増える予定です。地域へのきめ細かい配慮をなおいっそう心がけねばなりません。また、空家問題、少子高齢化、人口減少が新聞の1面を飾ることが多くなって参りました。これからは空家の利活用や相続にともなう、「まっとうな不動産コンサルティング」の重要性を伝えていかねばなりません。宅建主任者から宅地建物取引士への変更に象徴されるように、これからの不動産業が求められてくる『役割』をしっかりとらえ、信頼される不動産会社として皆様のお役に立っていきます。
パートタイマーＩです。あっという間に年の瀬ですね。
連日中国深圳の土砂崩れのニュースが報道されていますが、縁あって中国で少し生活していたので気になっています。
中国へ行ったばかりの頃は、中国名物の竹組みの足場や、レンガ造りの家を見てびっくり！
10数年前の話ではありますが、当時新築のマンションに住んでおりました。
外人赴任者向けの住宅でしたが、何か月かで壁にクモの巣のごとく無数に入ったひびを発見！！
「住んでる間は崩れないでくれ～」と心底思っておりました。
しかし残念ながら、今年は日本でもマンションの杭打ちデータ偽装問題が大きく報道されましたね・・
今年もいろいろあり、最近は怒りの沸点が低くなっているのは、年齢のせいなのでしょうか・・(*_*)
まとめますと・・・とってもタイムリーなことに！
どうも賃貸担当の宇藤(愛称Paul)です。
今回ご紹介する物件ですが来春３月上旬に入居可能な新築物件です。
現在、南高江７丁目にファミリー物件を建築中です。
なんとこの物件、ペット飼育可能物件です！ｖ(室内小型犬１匹)
イメージパースです。
セキスイハイム施工のメゾネットタイプ
駐車場もカーポート付き２台無料(縦列)
傷のつきにくいフローリング仕上げなのでペット飼育時も
気を使わないですみますよ！
賃料 ８５，０００円 共益３，０００円 駐車場２台込(縦列)
礼金１ヶ月 ペット飼育時プラス敷金２ヶ月
完成が楽しみです！！
お問い合わせお待ちしております★
今年も残りわずかとなりました。皆様いかがお過ごしでしょうか、営業の金崎です。
タイトルの通り現在中央区某所のワンルームマンションのリフォームを行っております。
市電に近く非常に立地の良い物件で、ワンルームにしては広さもまずまずの物件ではあるのですがいくつか問題があります。
一つ目は
よくあるこの問題
浴室にトイレが一緒に設置されております。おまけに今回は洗濯機のスペースまで一緒です。(・_・;)
浴槽も小さいですし・・・どこで体を洗えばいいのでしょうか・・・＞＜
トイレとお風呂が一緒なのは嫌だと言われるお客様はほんとに多いのですが、実際こうやって見てみるとなるほど確かにそうだと思います。
そして次もよくあるこの問題
エアコンのホースを通す場所が無い為、簡単なサッシを噛ませてあります。
このやり方では窓が閉められませんので大きな隙間が出来ており、マンションの魅力の一つである断熱性能・気密性が著しく低下しておりますし、なにより鍵がかけられません。( ;∀;)
あとは、洗面台が無い事、脱衣場がないことも気になるところではあります。((+_+))
問題点が明確になりましたので、それらを改善すべく現在着々と工事が進行しております。
いい機会ですので、室内もリフレッシュさせる予定ですので完成しましたらまた報告させていただきます。
お楽しみに！
12月５日（土）に天草市牛深町の「あかね市」祭りに行ってきました。
いろんなイベントや海産物の販売があるお祭りですが、
メインイベントは「タイ釣り大会」で臨時のいけすに放流されたタイを釣りあげます。
（事前に申し込みをして当選する必要があります）
制限時間は20分で５匹まで釣り上げることができますが、タモ網は使用禁止ですので太い仕掛けで振りあげないといけません。
今回は順調に5匹ゲットし、その夜は刺身、塩焼き、鯛茶漬けとタイづくしでした。
年々参加者が少なくなってきているようですが、海産物も新鮮で安く、タイ釣りも楽しいお祭りですので足を運ばれてはいかがでしょうか。
（M．N）
