熊本の不動産・売買・中古住宅・マンション売却ならリアルサービス

長い長い夏日もすぎめっきり秋らしくなってきました。

朝夕の寒暖差もあり体調管理には十分お気を付けください。

賃貸管理部の宇藤です。

今回紹介する賃貸物件は

小峯にあります、フローラルマンションです。

１階が駐車場になっており雨ざらしにはなりません。

スーパーもゆめマート新外店が近くにあります。

校区は山ノ内小学校・錦ケ丘中学校です。

随時内覧も可能です。

ぜひ！

梅雨時期に入りました。賃貸管理の宇藤です。
今回ご紹介する物件は中央区島崎にございますＫＴ島崎です。
コンビニやスーパーにも徒歩圏内でとても住みやすい地域です。
熊本市街地へは市電の利用もできます。

家賃　　４５，０００円
共益費　　２，０００円
駐車場　　５，０００円
町会費　　　　３００円
ＥＲＡサポート
月額　　　１，３００円　

引越しシーズンに突入しました！！

賃貸部の宇藤です。

今回ご紹介する物件は、熊本市中央区世安町にある２DKの物件です。

閑静な住宅街で熊本駅や中心部へのアクセスも良好です。

近くにもスーパーやコンビニがあり住みやすい環境です。

賃料４５，０００円　共益費２，０００円　駐車場１台付き無料。

ぜひ！！

どうも賃貸管理部です。

もうすぐ梅雨ですねぇ。

さて今回紹介する物件は、熊本市中央区大江に管理をお預かりしております物件です。

こちらの物件は今回キャンペーン対象物件になっており、

契約時に家賃２ヶ月のフリーレント(サービス)がついております！

１LDKのお部屋です。

建物目の前にはバス停があり、中心部へのアクセスが良い物件です。

家賃は　４２，０００円

敷金・礼金0

ぜひ！！

ご無沙汰しております。営業部の金崎です。

7月11日・12日の2日間名古屋で行われましたERAの全国大会・研修に営業部全員で参加し、その翌日代表の堤と二人伊勢神宮に行って参りました。

ご

当日は雨の予報で空はどんよりしていたのですが、参拝中は何とか持ちこたえてくれました。

初めて訪れた神宮は清々しい空気で足を踏み入れるとピリッと引き締まった気持ちになりました。

外宮・内宮と廻り帰りに伊勢うどんと松阪牛の串焼をいただいて帰路につきました。

とても楽しい三日間で、来年もみんなで来れる様頑張ろうと思った今回の旅行でした。

最後に名古屋の思い出

二足のわらじとんかつ（一枚は味噌カツ）

甘くてとても美味しかったです。名古屋に行かれる際はぜひご賞味ください（笑）

それではまた！

賃貸部です。

今回ご紹介するお部屋はこちらです↓

先日退去がありましたファーストグランド水前寺Ⅱです！

退去されたばかりですが、室内の状態もいいかんじです！

ぜひ！

皆様、猛暑の夏をいかがお過ごしでしょうか。株式会社リアルサービス　代表の堤です。

現在、国土交通省は2020年の住宅流通市場・リフォーム市場倍増にむけて諸々の施策を進めております。その中で、「不動産情報ストックシステム」というものがあります。これはレインズや民間サイト等の取引データや周辺情報を収集し、宅建業社と一般消費者、特に不動産の売却を希望する方々に提供するものです。

恥ずかしながら不動産業界には以前から一部の業者に物件に「囲い込み」と呼ばれる慣習があります。不動産仲介業者は、一般の消費者からお預かりした物件を「レインズ」という不動産業者間の物件情報データバンクに登録し、他業社からの購入者紹介の依頼があれば紹介する義務を負うのですが、「囲い込み」は物件情報を独占し自社単独にて成約活動を行う行為です。

「囲い込み」はより購入力のある買手の情報入手を阻害するもので、売手、買手双方に不利益をもたらす身勝手な行為です。これを防止すること、そして近隣の取引事例の蓄積情報や瑕疵保険の加入の有無を記載した買手に必要な情報を統合して公開しようという試みが「不動産情報ストックシステム」です。

この「不動産情報システム」に頼らずとも現在、一般の消費者の方々は様々な不動産サイトを通して、殆どの売物件情報を手に入れることができます。物件情報の独占性が無くなれば、これからの不動産会社は司法書士や測量士の各部門のプロと上手く連携し、不動産の安全で最適な取引を導くことがあらためて、主な社会的使命となるでしょう。数年以内に100年ぶりの民法改正が為されます。この改正によりご自宅の売却においても、売主の物件の瑕疵や説明に対する責任が明確になる予定です。不動産取引をされる売主、買主様が不幸にならない為に、当社はこのような状況を踏まえ、得意とする不動産の調査と再生・有効活用のノウハウにさらに磨きをかけ、いかなる問題がある不動産のお悩みにも対応できる「不動産の総合病院」になります！熊本で最も信頼される不動産会社を目指して努力を続けます。